1974〜1984年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比-6.0%
神戸市須磨区
14.1万円/㎡
前年比-22.6%
パークヴィラ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
/ 名谷駅 徒歩22分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 82.5㎡の場合
相場
892万円
10.8万円/㎡
458
747
1,037
1,327
AI査定結果
推定相場価格
892万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
747万円〜1,037万円
9.1万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月23日
パークヴィラ白川台
880万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 880万円 | 10.7万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 400万円 | 6.1万円 | 2階 | 65.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 640万円 | 8.1万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 680万円 | 8.6万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 9.3万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 780万円 | 9.5万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 880万円 | 11.1万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は11.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 620万円 | 8.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 名谷20団地97号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/16 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,500万円 | 15.6万円 | 95.91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.07㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/05 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 840万円 | 12.9万円 | 64.92㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 920万円 | 12.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 800万円 | 9.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/20 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 630万円 | 9.1万円 | 68.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%下落、神戸市須磨区では22.6%下落しています。